Attraktives Mehrfamilienhaus in Plauen – Solide Kapitalanlage mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus in der Pausaer Straße 16, 08523 Plauen. Dieses Objekt bietet nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern auch interessantes Potenzial für zukünftige Vermietungen.
Objektdetails:
Bestehende Mietverhältnisse: Die vermieteten Wohnungen in diesem Haus sind seit vielen Jahren solide belegt, was Ihnen als neuem Eigentümer eine stabile Einnahmequelle sichert. Die langjährigen Mietverhältnisse sprechen für die Zufriedenheit der Mieter und die Attraktivität der Lage.
Freie Wohnungen: Die freien Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, sie nach einer Renovierung zu einem attraktiven Mietpreis von etwa 5,00 bis 5,50 € pro Quadratmeter neu zu vermieten. Die Lage und die Ausstattung der Wohnungen machen sie besonders interessant für neue Mieter.
Gewerbeeinheit: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit an einen Antiquitätenhändler vermietet. Sollte eine Neuvermietung gewünscht sein, bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Bürodienstleistungen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
PKW-Stellplätze: Am Haus stehen fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung, ein wertvolles Extra, das die Attraktivität der Wohnungen und der Gewerbeeinheit erhöht.
Lage und Infrastruktur: Die Pausaer Straße überzeugt durch ihre zentrale Lage in Plauen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Innenstadt von Plauen ist schnell erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in der Pausaer Straße 16 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und gleichzeitig ausbaufähigen Kapitalanlage suchen. Mit langjährigen Mietverhältnissen, dem Potenzial zur Neuvermietung und einer sehr guten Lage ist dieses Objekt eine sichere Investition mit Zukunft.
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