Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in bester Lage am Kurfürstendamm in Berlin. Die über drei Etagen verlaufende Wohnung vereint das großzügige Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Stadtwohnung – ein echtes „Haus im Haus“-Erlebnis mitten in der Hauptstadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung in der 5. Etage werden Sie von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Hier spielt sich das Leben ab – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
In der 6. Etage erwartet Ihre Kinder ein eigener Bereich mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Das große Familienbad mit Badewanne und Fenster lässt keine Wünsche offen.
Das Dachgeschoss ist dem Elternbereich vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und hochwertigen Einbauschränken sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Das große Familienbad mit Badewanne und Fenster lässt auch hier keine Wünsche offen.Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Rückzugsoase über den Dächern Berlins.
Jede Etage verfügt über einen praktischen Abstellraum, zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint urbanes Leben mit privater Rückzugsmöglichkeit – und das in einer der gefragtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.
Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
Fliesenböden in den Badezimmern
1 Gäste-WC
2 xTageslichtbäder mit Fenster und Badewanne
2x Balkone mit schönem Ausblick
1x Tiefgaragenstellplatz & 1x Kellerraum
Link: Lage Expose/Standort Informationen
reos.deepimmo.com/shared-suite/roh-df3
Lage & Umfeld
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage in Berlin, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist stark urban geprägt, gleichzeitig aber familienfreundlich mit vielen Grün- und Erholungsflächen sowie guter Versorgung in der Nachbarschaft.
Bildung & Kinderbetreuung
Kindergärten / Kitas befinden sich in fußläufiger Reichweite. Viele Eltern im Kiez entscheiden sich für Einrichtungen in 5–10 Minuten Entfernung mit Angeboten für U3 und Ü3.
Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. So ist z. B. eine solide Grundschule meist in 5–15 Minuten erreichbar; weiterführende Schulen (Gymnasien, Integrierte Sekundarschulen) lassen sich dank guter Anbindung in 10–20 Minuten erreichen.
Die Nachbarschaft zieht oft Familien mit Kindern, Berufstätige und Paare an, die Wert legen auf gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Versorgung & Einkauf
Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Supermärkten, Apotheken und Dienstleistern ist sehr schnell erreichbar – oft in wenigen Minuten zu Fuß oder per ÖPNV.
ÖPNV & Mobilität
Durch die zentrale Lage bestehen meist sehr gute Verbindungen mit U-, S-Bahn, Bus oder Straßenbahn – typischerweise mit nur wenigen Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle.
Für Bewohner mit Auto ist der Tiefgaragenstellplatz ein großer Vorteil in einer dicht bebauten Innenstadtlage.
Nachbarschaft & Zielgruppe
Die Umgebung ist meist städtisch-vielgestaltig, mit einer Mischung aus Altbauwohnungen, modernen Wohnhäusern und Einzelhandelsnutzung.
Die Nachbarschaft besteht oft aus gut qualifizierten Bewohnern – Akademiker, Angestellte im Dienstleistungs- oder Kreativbereich sehr typisch für zentral gelegene Berliner Stadtviertel.
Link zum standort:
Lage Expose/Standort Informationen
reos.deepimmo.com/shared-suite/roh-df3
Virtueller Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CE36soqdiLb
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Fernheizung |
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